우리 집은 안 피우는데,
담배 냄새가 납니다.

정리 — 올빼미 특수청소 대표 김현정 · 유품정리사 1급(제2025-002150호) 등 민간자격 5종 · 현장 실무 기준으로 확인해 적습니다 · 2026년 10월 확인

어디로 들어오나 — 경로부터 찾습니다

냄새가 어느 방에서, 언제 심한지를 사흘만 적어 보면 경로가 좁혀집니다.

관리사무소에 요청하는 법

공동주택관리법의 간접흡연 방지 규정(제20조의2)은 입주자가 발코니·화장실 등 세대 안의 흡연으로 다른 입주자에게 피해를 주지 않도록 노력해야 한다고 정하고, 피해를 입은 입주자는 관리주체에게 알려 흡연 중단 권고와 사실관계 확인을 요청할 수 있게 합니다. 다만 강제력 없는 권고라 세대 안 흡연 자체를 막지는 못합니다.

• 요청할 때는 날짜, 시간대, 냄새가 난 방, 지속 시간을 적은 기록을 함께 내십시오. 어느 세대인지 짐작만으로 지목하면 갈등이 커집니다.
• 공용 환기 계통이나 배관이 원인이면 관리 주체가 손볼 일입니다.
• 국민건강증진법 제9조에 따라 세대 절반 이상이 동의하면 복도·계단·엘리베이터·지하주차장을 금연구역(금연아파트)으로 지정할 수 있지만, 세대 안은 대상이 아닙니다.

피해 배상을 따지는 일반 원칙은 이웃 세대 피해 배상에 정리했습니다.

이미 밴 냄새 — 청소가 필요한 경우

몇 달, 몇 년씩 들어온 집은 경로 주변이 누렇게 물듭니다. 화장실 천장재, 환풍기 덮개와 그 둘레, 욕실 수납장 안쪽이 대표적입니다. 이 자리는 닦아서는 빠지지 않아 세정하거나 교체합니다.

집 안에서 피운 집과 달리, 들어온 냄새는 집 전체 벽지까지 밴 경우가 많지 않습니다. 그래서 범위를 경로 주변으로 좁혀 보는 것이 순서입니다. 경로를 막지 않고 청소만 하면 같은 자리에 다시 쌓입니다. 집 안에서 피운 경우의 처리 깊이는 실내 담배냄새·니코틴 제거에 있습니다.

이사 갈 집이라면 — 계약 전에 볼 곳

• 저녁 시간에 한 번 더 방문합니다. 낮에는 나지 않던 냄새가 저녁에 들어오는 집이 있습니다.
• 화장실 환풍기 덮개 안쪽과 천장재의 색을 봅니다. 누렇다면 오래 들어온 집입니다.
• 배수구 주변 냄새, 베란다 배수구를 확인합니다.
• 관리사무소에 간접흡연 민원이 잦은 동인지 물어볼 수 있습니다.

담배 냄새에 관한 질문은 담배냄새·니코틴 질문 33가지에 따로 모았습니다.

자주 묻는 질문

냄새 종류별 안내 — 집 냄새 원인 찾기 · 실내 담배냄새·니코틴 · 담배냄새 질문 33가지 · 아랫집 담배 냄새 · 강아지·반려동물 냄새 · 시신 냄새 · 탄 냄새 · 썩은 냉장고

이어지는 안내

• 담배냄새·니코틴 질문 33가지도배 후 냄새부터 보증금 공제까지
• 실내 담배냄새·니코틴 제거닦아도 안 빠지는 이유
• 집 냄새 제거 전 원인 찾기방·화장실 냄새
• 이웃 세대 피해 배상누가 배상하나
• 변기·싱크대 역류하수 냄새와 수선비
• 원상복구·보증금 공제 기준흡연 세입자와 공제