특수청소, 저희가 가는
현장 열아홉 가지.

정리 — 올빼미 특수청소 대표 김현정 · 유품정리사 1급(제2025-002150호) 등 민간자격 4종 · 2026년 10월 확인

사람과 죽음, 남겨진 것

• 고독사 현장 정리오염 침투 구조, 혈흔 제거·부패 흔적 청소의 자리별 범위
• 유품정리귀중품·금융서류 분류 원칙, 안심상속 조회, 빈집 정리

쌓인 집, 비우는 일, 폐기물

• 저장강박·쓰레기집 정리본인 동의 원칙, 폐기물 흐름, 쓰레기 방(원룸·고시원)의 높이별 기준
• 집 비우기·살림 전체 정리이민 정리, 요양원 입소·합가, 매도·임대 전 빈집 만들기. 살림을 다섯 갈래(가져갈 것·나눌 것·팔 것·기부할 것·버릴 것)로 갈라 폐기량부터…
• 사무실·상가·창고 정리이전·폐업의 비움과 가정·이사 폐기물 반출. 남길 것·쓰일 것·버릴 것 분류로 폐기량 절감, 주말·야간·이사 전날 반출, 대형생활폐기물 신고·허…
• 폐기물 처리·반출 — 어디에 맡겨야 하나‘폐기물 처리 업체·쓰레기 처리 업체’ 검색에 섞여 나오는 네 종류(구청 대행·수집운반 허가·처리업·특수청소)의 경계, 생활·대형·폐가전·사업장…

재해와 오염의 복원

• 화재 그을음·오염 복원건성·유성 그을음, 보험 조사 후 시작, 50만~300만 원 (실제 현장은 100만 원 이상이 대부분, 대개 화재보험 처리, 최종 금액은 현장…
• 수해·침수 현장 복원세정·건조·탈취 순서, 반지하 침수
• 물류센터·창고 화재입주사 구역 단위 정리, 재고 폐기 증빙, 진압수 건조
• 임대 원상복구명도 후 기록·잔류물·서류 실무, 집을 돌려받은 경로별(합의 퇴거·잠적·강제집행·경매) 착수 시점
• 철거 연계특수청소 현장에서 이어지는 내부 해체·원상복구 공사를 등록 협력업체로 연결, 이후 잔재·분진 정리는 올빼미 담당

냄새와 배관

• 담배 냄새·니코틴 제거배어든 벽지·장판 등 마감재를 걷어내고 바탕면 세정·건조·탈취·살균 마무리. 새 마감재 작업은 미포함. 냄새 출처 판별 기준표 [/service…
• 반려동물 냄새·털 제거개·고양이 소변의 요산 결정이 마감재에 남는 구조, 다두 사육 방치 현장, 반려동물 사망 후 정리. 락스 사용 금지 안내 포함
• 막힘·역류 — 책임과 출동수선비 부담(민법 제623·634조)·증거·서류, 출동은 협력팀과 함께

시설·산업·구조물

• 급식실·조리실 기름때방학 급식실 대청소, 영업장 야간 작업, 후드 캐노피 겉면·주변 기름막(덕트 내부 분해는 같은 사업자 올빼미청소와 한 팀), 폐업·양도 원상복구…
• 공장·기계설비 청소식품공장 내부(이물·세제 잔류 기준, HACCP 심사 전 대청소), 설비 찌든때(유분+분진 층), 유니트쿨러 핀·드레인 세정, 표면 녹 제거.…
• 동상·조형물 청소야외 석재의 생물막(이끼·지의류)·새 배설물·빗물 얼룩을 시험 세정 후 중성 세정·낮은 압력으로 제거. 청동 녹청(파티나)은 보존, 지정·등록…
• 샌드블라스트 녹·페인트 제거철제 구조물·H빔의 녹과 묵은 도장, 내화도료, 외벽 그래피티·스텐실 낙서, 콘크리트 난간 페인트를 연마재 분사로 바탕까지 제거. 규사 대신 안…

출동

• 당일 출동·긴급 특수청소오늘 되는 현장(침수·역류·악취·이사 전날 반출·명도 뒤)과 절차가 끝나야 하는 현장(고독사·화재·유품), 접수 24시간·30분 회신·1시간 현…

저희 일이 아닌 것

정화조 흡입·준설, 배관을 직접 손대는 공사, 코팅·도배·장판처럼 새로 입히는 일, 대량 폐기물의 직접 운반(허가 업체와 함께 처리), 정기·분기 계약, 일반 청소와 일반 곰팡이·비둘기 배설물은 받지 않습니다. 전체 목록과 이유는 회사·자격의 「저희가 하지 않는 일」에, 비용·절차 안내는 안내 전체에 있습니다.